Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 1.2M | 2 305 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.4M | AED 4 106 |
| 2026-06 | 1 | AED 819K | AED 2 373 |
| 2026-05 | 1 | AED 846K | AED 1 900 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.5M | AED 791 |
| 2026-02 | 1 | AED 833K | AED 2 488 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 3 573 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 2 315 |
| 2025-11 | 2 | AED 870K | AED 2 070 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 2 508 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 3 130 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 500 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 3 339 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.1M | AED 946 |
| 2025-03 | 2 | AED 863K | AED 2 185 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 3 023 |
| 2024-12 | 1 | AED 962K | AED 2 832 |
| 2024-11 | 1 | AED 850K | AED 2 521 |
| 2024-10 | 2 | AED 720K | AED 1 493 |