Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 2.0M | 1 685 | — |
| 2BR | 12 | AED 3.4M | 1 746 | — |
| 3BR | 7 | AED 5.8M | 1 907 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 4.1M | AED 2 375 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 610 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.3M | AED 2 134 |
| 2026-04 | 2 | AED 8.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 825 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 144 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 196 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 1 911 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.4M | AED 2 088 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.5M | AED 2 183 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.9M | AED 1 798 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 138 |
| 2025-03 | 3 | AED 5.9M | AED 2 032 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.5M | AED 1 780 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.0M | AED 1 706 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 1 796 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 1 716 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.3M | AED 1 856 |