Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 19 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 2.9M | 3 937 | — |
| 2BR | 23 | AED 7.4M | 5 342 | — |
| 3BR | 13 | AED 9.0M | 4 749 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 4 311 |
| 2026-02 | 2 | AED 7.5M | AED 3 950 |
| 2026-01 | 4 | AED 6.8M | AED 4 568 |
| 2025-12 | 6 | AED 5.0M | AED 4 641 |
| 2025-11 | 7 | AED 3.1M | AED 4 460 |
| 2025-10 | 3 | AED 9.5M | AED 4 874 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 4 090 |
| 2025-08 | 1 | AED 10M | AED 5 362 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.8M | AED 3 777 |
| 2025-06 | 3 | AED 7.3M | AED 5 247 |
| 2025-05 | 4 | AED 8.7M | AED 6 067 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.9M | AED 4 113 |
| 2025-03 | 3 | AED 7.1M | AED 5 177 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.1M | AED 3 825 |
| 2025-01 | 5 | AED 7.5M | AED 5 159 |
| 2024-12 | 3 | AED 6.8M | AED 5 306 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.1M | AED 4 316 |
| 2024-10 | 6 | AED 4.8M | AED 5 116 |