Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 19 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 454K | 955 | — |
| 1BR | 15 | AED 644K | 770 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 792K | AED 763 |
| 2026-04 | 1 | AED 460K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 675K | AED 792 |
| 2026-01 | 3 | AED 460K | AED 931 |
| 2025-11 | 3 | AED 660K | AED 884 |
| 2025-10 | 3 | AED 435K | AED 912 |
| 2025-09 | 2 | AED 435K | AED 921 |
| 2025-08 | 4 | AED 658K | AED 862 |
| 2025-07 | 3 | AED 800K | AED 1 343 |
| 2025-06 | 4 | AED 438K | AED 861 |
| 2025-05 | 2 | AED 592K | AED 973 |
| 2025-04 | 3 | AED 450K | AED 920 |
| 2025-03 | 2 | AED 440K | AED 1 007 |
| 2025-02 | 2 | AED 518K | AED 867 |
| 2025-01 | 4 | AED 560K | AED 758 |
| 2024-12 | 1 | AED 425K | AED 1 015 |
| 2024-09 | 1 | AED 353K | AED 772 |
| 2024-07 | 3 | AED 410K | AED 885 |