Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 454K | 955 | — |
| 1BR | 15 | AED 644K | 770 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 792K | AED 763 |
| 2026-04 | 1 | AED 460K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 675K | AED 792 |
| 2026-01 | 3 | AED 460K | AED 931 |
| 2025-11 | 3 | AED 660K | AED 884 |
| 2025-10 | 3 | AED 435K | AED 912 |
| 2025-09 | 2 | AED 435K | AED 921 |
| 2025-08 | 4 | AED 658K | AED 862 |
| 2025-07 | 3 | AED 800K | AED 1 343 |
| 2025-06 | 4 | AED 438K | AED 861 |
| 2025-05 | 2 | AED 592K | AED 973 |
| 2025-04 | 3 | AED 450K | AED 920 |
| 2025-03 | 2 | AED 440K | AED 1 007 |
| 2025-02 | 2 | AED 518K | AED 867 |
| 2025-01 | 4 | AED 560K | AED 758 |
| 2024-12 | 1 | AED 425K | AED 1 015 |
| 2024-09 | 1 | AED 353K | AED 772 |
| 2024-07 | 3 | AED 410K | AED 885 |