DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 454K | 955 | — |
| 1BR | 15 | AED 644K | 770 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 792K | AED 763 |
| 2026-04 | 1 | AED 460K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 675K | AED 792 |
| 2026-01 | 3 | AED 460K | AED 931 |
| 2025-11 | 3 | AED 660K | AED 884 |
| 2025-10 | 3 | AED 435K | AED 912 |
| 2025-09 | 2 | AED 435K | AED 921 |
| 2025-08 | 4 | AED 658K | AED 862 |
| 2025-07 | 3 | AED 800K | AED 1 343 |
| 2025-06 | 4 | AED 438K | AED 861 |
| 2025-05 | 2 | AED 592K | AED 973 |
| 2025-04 | 3 | AED 450K | AED 920 |
| 2025-03 | 2 | AED 440K | AED 1 007 |
| 2025-02 | 2 | AED 518K | AED 867 |
| 2025-01 | 4 | AED 560K | AED 758 |
| 2024-12 | 1 | AED 425K | AED 1 015 |
| 2024-09 | 1 | AED 353K | AED 772 |
| 2024-07 | 3 | AED 410K | AED 885 |