داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 19 Aug 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 22 | AED 454K | 955 | — |
| 1BR | 15 | AED 644K | 770 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 792K | AED 763 |
| 2026-04 | 1 | AED 460K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 675K | AED 792 |
| 2026-01 | 3 | AED 460K | AED 931 |
| 2025-11 | 3 | AED 660K | AED 884 |
| 2025-10 | 3 | AED 435K | AED 912 |
| 2025-09 | 2 | AED 435K | AED 921 |
| 2025-08 | 4 | AED 658K | AED 862 |
| 2025-07 | 3 | AED 800K | AED 1 343 |
| 2025-06 | 4 | AED 438K | AED 861 |
| 2025-05 | 2 | AED 592K | AED 973 |
| 2025-04 | 3 | AED 450K | AED 920 |
| 2025-03 | 2 | AED 440K | AED 1 007 |
| 2025-02 | 2 | AED 518K | AED 867 |
| 2025-01 | 4 | AED 560K | AED 758 |
| 2024-12 | 1 | AED 425K | AED 1 015 |
| 2024-09 | 1 | AED 353K | AED 772 |
| 2024-07 | 3 | AED 410K | AED 885 |