Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.6M | 3 508 | — |
| 2BR | 14 | AED 4.1M | 3 506 | — |
| 3BR | 14 | AED 8.6M | 3 999 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.6M | AED 2 314 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.5M | AED 3 187 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.7M | AED 3 161 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.9M | AED 5 070 |
| 2025-10 | 2 | AED 7.8M | AED 3 629 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 3 265 |
| 2025-07 | 3 | AED 10M | AED 4 531 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.6M | AED 4 812 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.1M | AED 3 610 |
| 2025-04 | 2 | AED 6.8M | AED 4 020 |
| 2025-03 | 1 | AED 7.7M | AED 3 591 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 2 605 |
| 2025-01 | 3 | AED 4.0M | AED 3 554 |
| 2024-12 | 2 | AED 6.2M | AED 4 114 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.1M | AED 3 578 |
| 2024-10 | 3 | AED 5.9M | AED 5 074 |
| 2024-09 | 2 | AED 7.3M | AED 4 721 |
| 2024-07 | 3 | AED 7.8M | AED 4 011 |