Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 19 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 1.2M | 3 046 | — |
| 1BR | 36 | AED 1.7M | 2 314 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.4M | 2 495 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 2 166 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 766 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.1M | AED 2 255 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.6M | AED 2 606 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | AED 2 047 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 412 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 283 |
| 2026-01 | 1 | AED 803K | AED 2 179 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.8M | AED 2 891 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 3 003 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.2M | AED 2 352 |
| 2025-09 | 12 | AED 1.6M | AED 2 954 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.2M | AED 2 405 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.7M | AED 2 579 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.1M | AED 2 577 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.6M | AED 2 685 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 3 143 |
| 2024-10 | 33 | AED 1.7M | AED 2 857 |