داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Mar 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 509K | 640 | — |
| 2BR | 8 | AED 760K | 696 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 733 |
| 2026-01 | 1 | AED 656K | AED 574 |
| 2025-10 | 1 | AED 860K | AED 727 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 771 |
| 2025-07 | 1 | AED 550K | AED 758 |
| 2025-06 | 2 | AED 740K | AED 737 |
| 2025-05 | 2 | AED 890K | AED 684 |
| 2025-03 | 2 | AED 763K | AED 719 |
| 2025-02 | 1 | AED 380K | AED 569 |
| 2024-12 | 3 | AED 600K | AED 614 |
| 2024-11 | 1 | AED 392K | AED 586 |
| 2024-10 | 2 | AED 461K | AED 588 |
| 2024-09 | 1 | AED 740K | AED 646 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 620 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 543 |
| 2024-06 | 2 | AED 750K | AED 577 |
| 2024-04 | 2 | AED 885K | AED 574 |