داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 550K | 809 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 719K | AED 812 |
| 2026-02 | 1 | AED 615K | AED 918 |
| 2026-01 | 1 | AED 630K | AED 679 |
| 2025-12 | 1 | AED 630K | AED 945 |
| 2025-10 | 1 | AED 840K | AED 782 |
| 2025-09 | 1 | AED 570K | AED 856 |
| 2025-08 | 1 | AED 530K | AED 910 |
| 2025-05 | 1 | AED 860K | AED 568 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 711 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 739 |
| 2024-10 | 2 | AED 503K | AED 692 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 734 |
| 2024-07 | 1 | AED 650K | AED 594 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 711 |
| 2024-05 | 1 | AED 625K | AED 428 |