داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Mar 2026
در تصویر: 77S Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 15 | AED 688K | 1 526 | — |
| 1BR | 18 | AED 961K | 1 324 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.2M | 1 156 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 525 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 1 836 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 374 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 535 |
| 2025-11 | 2 | AED 800K | AED 1 390 |
| 2025-10 | 1 | AED 925K | AED 1 372 |
| 2025-09 | 2 | AED 901K | AED 1 309 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 686 |
| 2025-07 | 5 | AED 916K | AED 1 486 |
| 2025-06 | 6 | AED 480K | AED 554 |
| 2025-05 | 6 | AED 855K | AED 1 511 |
| 2025-04 | 4 | AED 820K | AED 1 551 |
| 2025-03 | 1 | AED 645K | AED 1 338 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 443 |
| 2025-01 | 3 | AED 750K | AED 1 416 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 447 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 137 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 080 |