DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 447K | 1 113 | — |
| 1BR | 16 | AED 731K | 940 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.1M | 1 015 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 480K | AED 1 277 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 100 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 001 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 053 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 000 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 059 |
| 2025-09 | 6 | AED 850K | AED 1 057 |
| 2025-08 | 2 | AED 969K | AED 931 |
| 2025-07 | 13 | AED 992K | AED 977 |
| 2025-06 | 12 | AED 863K | AED 1 013 |
| 2025-05 | 6 | AED 652K | AED 959 |
| 2025-04 | 7 | AED 603K | AED 1 179 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.8M | AED 1 300 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 528 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.5M | AED 816 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 381 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 1 509 |