DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 681K | 1 004 | — |
| 2BR | 11 | AED 944K | 856 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 784K | AED 678 |
| 2026-02 | 3 | AED 700K | AED 930 |
| 2026-01 | 1 | AED 665K | AED 1 020 |
| 2025-12 | 4 | AED 694K | AED 992 |
| 2025-10 | 3 | AED 600K | AED 1 053 |
| 2025-09 | 1 | AED 720K | AED 1 016 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 933 |
| 2025-05 | 1 | AED 440K | AED 1 079 |
| 2025-04 | 2 | AED 990K | AED 856 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 862 |
| 2025-02 | 1 | AED 435K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 944 |
| 2024-06 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2024-05 | 1 | AED 390K | AED 973 |