داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 681K | 1 004 | — |
| 2BR | 11 | AED 944K | 856 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 784K | AED 678 |
| 2026-02 | 3 | AED 700K | AED 930 |
| 2026-01 | 1 | AED 665K | AED 1 020 |
| 2025-12 | 4 | AED 694K | AED 992 |
| 2025-10 | 3 | AED 600K | AED 1 053 |
| 2025-09 | 1 | AED 720K | AED 1 016 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 933 |
| 2025-05 | 1 | AED 440K | AED 1 079 |
| 2025-04 | 2 | AED 990K | AED 856 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 862 |
| 2025-02 | 1 | AED 435K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 944 |
| 2024-06 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2024-05 | 1 | AED 390K | AED 973 |