DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 732K | 892 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.1M | 857 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 982 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 725 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 996 |
| 2025-10 | 2 | AED 630K | AED 799 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 013 |
| 2025-07 | 3 | AED 810K | AED 934 |
| 2025-06 | 1 | AED 790K | AED 904 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 026 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 920 |
| 2025-01 | 3 | AED 790K | AED 928 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.2M | AED 937 |
| 2024-11 | 2 | AED 685K | AED 926 |
| 2024-10 | 2 | AED 743K | AED 855 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 862 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 866 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.0M | AED 814 |
| 2024-06 | 4 | AED 933K | AED 779 |
| 2024-05 | 4 | AED 728K | AED 758 |