داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Feb 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 732K | 892 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.1M | 857 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 982 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 725 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 996 |
| 2025-10 | 2 | AED 630K | AED 799 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 013 |
| 2025-07 | 3 | AED 810K | AED 934 |
| 2025-06 | 1 | AED 790K | AED 904 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 026 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 920 |
| 2025-01 | 3 | AED 790K | AED 928 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.2M | AED 937 |
| 2024-11 | 2 | AED 685K | AED 926 |
| 2024-10 | 2 | AED 743K | AED 855 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 862 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 866 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.0M | AED 814 |
| 2024-06 | 4 | AED 933K | AED 779 |
| 2024-05 | 4 | AED 728K | AED 758 |