DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 732K | 921 | — |
| 2BR | 6 | AED 953K | 757 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.5M | 944 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 910 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 975 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 981 |
| 2025-09 | 3 | AED 695K | AED 971 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 840 |
| 2025-06 | 2 | AED 945K | AED 925 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 958 |
| 2025-04 | 1 | AED 780K | AED 890 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 016 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 808 |
| 2025-01 | 2 | AED 711K | AED 924 |
| 2024-11 | 3 | AED 980K | AED 823 |
| 2024-09 | 1 | AED 980K | AED 808 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 906 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.0M | AED 775 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 770 |