داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Feb 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 732K | 921 | — |
| 2BR | 6 | AED 953K | 757 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.5M | 944 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 910 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 975 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 981 |
| 2025-09 | 3 | AED 695K | AED 971 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 840 |
| 2025-06 | 2 | AED 945K | AED 925 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 958 |
| 2025-04 | 1 | AED 780K | AED 890 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 016 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 808 |
| 2025-01 | 2 | AED 711K | AED 924 |
| 2024-11 | 3 | AED 980K | AED 823 |
| 2024-09 | 1 | AED 980K | AED 808 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 906 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.0M | AED 775 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 770 |