DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Im Bild: Marina Views· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.7M | 2 254 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.4M | 2 604 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 263 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 359 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.8M | AED 2 198 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 3 081 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 224 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 2 128 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 2 192 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 260 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.2M | AED 3 070 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.1M | AED 3 016 |
| 2024-10 | 10 | AED 3.4M | AED 2 592 |
| 2024-09 | 26 | AED 1.8M | AED 2 530 |
| 2024-08 | 137 | AED 3.0M | AED 2 567 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.7M | AED 2 295 |