DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 1.7M | 1 517 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 496 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 519 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 569 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 400 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 364 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 702 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 541 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 190 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 334 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 541 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 473 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 022 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 451 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 301 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 054 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 292 |