DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.4M | AED 1 196 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 296 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.6M | AED 1 569 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.1M | AED 1 566 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 417 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 744 |
| 2025-04 | 1 | AED 560K | AED 1 163 |
| 2025-03 | 1 | AED 615K | AED 1 278 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 244 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 144 |
| 2024-08 | 2 | AED 635K | AED 1 161 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.6M | AED 914 |
| 2024-05 | 1 | AED 460K | AED 1 046 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 070 |