DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.2M | 1 700 | — |
| 2BR | 7 | AED 3.5M | 1 730 | — |
| 3BR | 6 | AED 7.3M | 1 716 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 092 |
| 2026-01 | 1 | AED 9.1M | AED 1 872 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.4M | AED 1 853 |
| 2025-09 | 1 | AED 8.4M | AED 1 925 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.0M | AED 2 192 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 710 |
| 2025-05 | 1 | AED 894K | AED 685 |
| 2025-04 | 2 | AED 6.1M | AED 1 721 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.8M | AED 1 801 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.8M | AED 1 727 |
| 2025-01 | 1 | AED 17M | AED 1 626 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.2M | AED 1 594 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.1M | AED 1 937 |
| 2024-10 | 1 | AED 7.1M | AED 1 449 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.1M | AED 1 747 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.0M | AED 1 661 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 1 874 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.4M | AED 1 881 |