DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 725K | 1 552 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 240 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.5M | 1 011 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 334 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 514 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 140 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 1 545 |
| 2025-08 | 1 | AED 840K | AED 1 675 |
| 2025-07 | 1 | AED 820K | AED 1 584 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 132 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 182 |
| 2025-04 | 1 | AED 800K | AED 1 545 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 044 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 425 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 356 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 164 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 272 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 138 |
| 2024-09 | 1 | AED 491K | AED 1 192 |
| 2024-08 | 1 | AED 950K | AED 1 154 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 017 |