DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 592K | 1 214 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.1M | 1 112 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 320 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 983 |
| 2025-11 | 1 | AED 575K | AED 1 092 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.8M | AED 1 436 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 147 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 146 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 1 075 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 159 |
| 2025-04 | 1 | AED 570K | AED 1 148 |
| 2025-03 | 1 | AED 570K | AED 1 152 |
| 2025-01 | 1 | AED 590K | AED 1 141 |
| 2024-12 | 2 | AED 970K | AED 1 145 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 468 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.0M | AED 1 233 |
| 2024-08 | 1 | AED 955K | AED 1 089 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 159 |
| 2024-05 | 1 | AED 480K | AED 1 126 |
| 2024-04 | 1 | AED 500K | AED 1 020 |