DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: Damac Hills - Golf Town· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 340 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.8M | 1 191 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 630K | AED 1 485 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 1 323 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 166 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 135 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.2M | AED 1 335 |
| 2025-04 | 1 | AED 997K | AED 1 048 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 151 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.6M | AED 1 400 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 1 303 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 245 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 323 |
| 2024-08 | 1 | AED 585K | AED 1 125 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.7M | AED 1 134 |
| 2024-06 | 1 | AED 830K | AED 1 475 |
| 2024-04 | 1 | AED 975K | AED 952 |