DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 3.8M | 3 477 | — |
| 2BR | 10 | AED 6.3M | 3 997 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.9M | AED 3 342 |
| 2026-02 | 4 | AED 4.1M | AED 3 503 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.5M | AED 4 136 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.6M | AED 3 571 |
| 2025-11 | 4 | AED 4.0M | AED 3 241 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.3M | AED 3 304 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.0M | AED 3 423 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.4M | AED 3 390 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.8M | AED 3 020 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.6M | AED 4 144 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.6M | AED 3 025 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.7M | AED 3 171 |
| 2025-02 | 5 | AED 4.2M | AED 4 145 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.7M | AED 4 244 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.3M | AED 3 423 |
| 2024-10 | 3 | AED 4.1M | AED 4 160 |
| 2024-08 | 1 | AED 6.1M | AED 4 020 |
| 2024-07 | 7 | AED 4.3M | AED 3 967 |