DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 5.3M | 2 976 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 15M | AED 3 533 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.8M | AED 2 981 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 2 658 |
| 2025-05 | 1 | AED 6.8M | AED 3 010 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.5M | AED 3 237 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.2M | AED 2 935 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.2M | AED 2 401 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.2M | AED 2 378 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.5M | AED 1 501 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 195 |
| 2024-04 | 2 | AED 4.6M | AED 2 144 |