DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 4.6M | 2 675 | — |
| 3BR | 6 | AED 6.1M | 2 686 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 7.2M | AED 3 233 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.2M | AED 1 509 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.9M | AED 2 898 |
| 2025-11 | 1 | AED 6.2M | AED 2 771 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.1M | AED 1 816 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.5M | AED 2 628 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.0M | AED 2 871 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 2 325 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.3M | AED 3 219 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.7M | AED 2 757 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.3M | AED 2 360 |
| 2024-12 | 1 | AED 7.1M | AED 2 923 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.5M | AED 2 458 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.0M | AED 2 473 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 889 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 987 |
| 2024-04 | 2 | AED 4.9M | AED 2 454 |