DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 10 | AED 4.6M | 2 411 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.6M | AED 2 054 |
| 2026-01 | 3 | AED 4.0M | AED 1 990 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.6M | AED 2 400 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.3M | AED 2 417 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.0M | AED 2 580 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.5M | AED 2 913 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.6M | AED 2 605 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.1M | AED 2 691 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.4M | AED 2 576 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.8M | AED 2 596 |
| 2024-08 | 1 | AED 5.9M | AED 2 557 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.8M | AED 2 183 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 841 |