DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.1M | 3 037 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.5M | 3 054 | — |
| 3BR | 13 | AED 5.3M | 3 039 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 563 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.9M | AED 3 386 |
| 2026-01 | 3 | AED 5.8M | AED 3 338 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.2M | AED 3 467 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.3M | AED 2 787 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.8M | AED 3 142 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.4M | AED 2 865 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.8M | AED 2 396 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.9M | AED 3 291 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.3M | AED 2 760 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.0M | AED 3 312 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.3M | AED 3 139 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.6M | AED 3 223 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.1M | AED 3 452 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.0M | AED 2 627 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.1M | AED 2 915 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.6M | AED 2 613 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.5M | AED 3 221 |