Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.1M | 3 037 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.5M | 3 054 | — |
| 3BR | 13 | AED 5.3M | 3 039 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 563 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.9M | AED 3 386 |
| 2026-01 | 3 | AED 5.8M | AED 3 338 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.2M | AED 3 467 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.3M | AED 2 787 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.8M | AED 3 142 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.4M | AED 2 865 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.8M | AED 2 396 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.9M | AED 3 291 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.3M | AED 2 760 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.0M | AED 3 312 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.3M | AED 3 139 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.6M | AED 3 223 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.1M | AED 3 452 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.0M | AED 2 627 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.1M | AED 2 915 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.6M | AED 2 613 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.5M | AED 3 221 |