DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 725K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 083
12 个月成交
1
24 24 个月内· -95.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 725K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 12 | AED 428K | 1 047 | — |
| 1BR | 11 | AED 513K | 1 009 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 1 083 |
| 2025-09 | 1 | AED 645K | AED 1 036 |
| 2025-08 | 1 | AED 525K | AED 1 202 |
| 2025-07 | 3 | AED 410K | AED 1 014 |
| 2025-06 | 1 | AED 430K | AED 1 194 |
| 2025-05 | 2 | AED 483K | AED 1 104 |
| 2025-04 | 1 | AED 540K | AED 1 129 |
| 2025-03 | 2 | AED 513K | AED 1 068 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 1 171 |
| 2025-01 | 4 | AED 503K | AED 988 |
| 2024-12 | 4 | AED 420K | AED 998 |
| 2024-11 | 2 | AED 530K | AED 1 154 |
| 2024-10 | 1 | AED 425K | AED 973 |
| 2024-09 | 1 | AED 625K | AED 980 |
| 2024-08 | 3 | AED 430K | AED 1 026 |
| 2024-07 | 2 | AED 497K | AED 1 028 |
| 2024-06 | 2 | AED 380K | AED 920 |
| 2024-05 | 2 | AED 545K | AED 838 |