DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 519K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 977
12 个月成交
231
231 24 个月内
毛租金回报估算
—
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 073 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.9M | AED 1 625 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.5M | AED 2 249 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.9M | AED 2 416 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 2 375 |
| 2025-10 | 218 | AED 375K | AED 905 |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 370K | 1 184 | — |
| 2BR | 91 | AED 459K | 882 | — |
| 3BR | 61 | AED 788K | 988 | — |
| 4BR | 10 | AED 688K | 758 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
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