داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 519K
اجاره سالانه برآوردی
—
بازگشت سرمایه ناخالص
—
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 977
معاملات ۱۲ ماه
231
231 در ۲۴ ماه
برآورد بازده ناخالص
—
فعالیت ماهانه
داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 073 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.9M | AED 1 625 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.5M | AED 2 249 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.9M | AED 2 416 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 2 375 |
| 2025-10 | 218 | AED 375K | AED 905 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 370K | 1 184 | — |
| 2BR | 91 | AED 459K | 882 | — |
| 3BR | 61 | AED 788K | 988 | — |
| 4BR | 10 | AED 688K | 758 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.