Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 янв. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 630K | AED 1 327 |
| 2025-08 | 1 | AED 975K | AED 1 150 |
| 2025-07 | 1 | AED 660K | AED 1 379 |
| 2025-06 | 1 | AED 940K | AED 928 |
| 2025-03 | 1 | AED 613K | AED 1 280 |
| 2024-12 | 1 | AED 580K | AED 1 196 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 1 232 |
| 2024-05 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 564K |
| AED 1 090 |
| 2024-04 | 1 | AED 564K | AED 1 090 |