Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 29 дек. 2025 г.
На фото: Chic Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 5.3M | AED 2 598 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.5M | AED 3 012 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 085 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 919 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 268 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 808 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 134 |
| 2024-06 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.5M |
| AED 1 226 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.0M | AED 2 037 |