Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 янв. 2026 г.
На фото: Chic Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 5.6M | AED 3 918 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.2M | AED 3 555 |
| 2025-03 | 1 | AED 60M | AED 4 710 |
| 2024-11 | 1 | AED 12M | AED 4 064 |
| 2024-09 | 1 | AED 58M | AED 4 582 |
| 2024-08 | 1 | AED 27M | AED 4 865 |
| 2024-06 | 2 | AED 15M | AED 2 495 |
| 2024-05 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 39M |
| AED 4 329 |