Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 140 | AED 562K | 1 643 | — |
| 1BR | 65 | AED 999K | 1 415 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 540K | AED 1 565 |
| 2026-02 | 7 | AED 648K | AED 1 651 |
| 2026-01 | 6 | AED 610K | AED 1 680 |
| 2025-12 | 11 | AED 675K | AED 1 675 |
| 2025-11 | 10 | AED 593K | AED 1 570 |
| 2025-10 | 16 | AED 600K | AED 1 662 |
| 2025-09 | 7 | AED 639K | AED 1 429 |
| 2025-08 | 7 | AED 989K | AED 1 396 |
| 2025-07 | 4 | AED 662K | AED 1 717 |
| 2025-06 | 8 | AED 550K | AED 1 526 |
| 2025-05 | 15 | AED 696K | AED 1 645 |
| 2025-04 | 8 | AED 594K | AED 1 496 |
| 2025-03 | 18 | AED 795K | AED 1 561 |
| 2025-02 | 2 | AED 579K | AED 1 679 |
| 2025-01 | 9 | AED 550K | AED 1 558 |
| 2024-12 | 26 | AED 595K | AED 1 542 |
| 2024-11 | 15 | AED 539K | AED 1 485 |
| 2024-10 | 37 | AED 589K | AED 1 584 |