داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 140 | AED 562K | 1 643 | — |
| 1BR | 65 | AED 999K | 1 415 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 540K | AED 1 565 |
| 2026-02 | 7 | AED 648K | AED 1 651 |
| 2026-01 | 6 | AED 610K | AED 1 680 |
| 2025-12 | 11 | AED 675K | AED 1 675 |
| 2025-11 | 10 | AED 593K | AED 1 570 |
| 2025-10 | 16 | AED 600K | AED 1 662 |
| 2025-09 | 7 | AED 639K | AED 1 429 |
| 2025-08 | 7 | AED 989K | AED 1 396 |
| 2025-07 | 4 | AED 662K | AED 1 717 |
| 2025-06 | 8 | AED 550K | AED 1 526 |
| 2025-05 | 15 | AED 696K | AED 1 645 |
| 2025-04 | 8 | AED 594K | AED 1 496 |
| 2025-03 | 18 | AED 795K | AED 1 561 |
| 2025-02 | 2 | AED 579K | AED 1 679 |
| 2025-01 | 9 | AED 550K | AED 1 558 |
| 2024-12 | 26 | AED 595K | AED 1 542 |
| 2024-11 | 15 | AED 539K | AED 1 485 |
| 2024-10 | 37 | AED 589K | AED 1 584 |