DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 621K
-2.5% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 645
+6.1% 同比
12 个月成交
51
207 24 个月内· -67.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 16 Mar 2026
图为: BLVD Crescent· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 140 | AED 562K | 1 643 | — |
| 1BR | 65 | AED 999K | 1 415 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 540K | AED 1 565 |
| 2026-02 | 7 | AED 648K | AED 1 651 |
| 2026-01 | 6 | AED 610K | AED 1 680 |
| 2025-12 | 11 | AED 675K | AED 1 675 |
| 2025-11 | 10 | AED 593K | AED 1 570 |
| 2025-10 | 16 | AED 600K | AED 1 662 |
| 2025-09 | 7 | AED 639K | AED 1 429 |
| 2025-08 | 7 | AED 989K | AED 1 396 |
| 2025-07 | 4 | AED 662K | AED 1 717 |
| 2025-06 | 8 | AED 550K | AED 1 526 |
| 2025-05 | 15 | AED 696K | AED 1 645 |
| 2025-04 | 8 | AED 594K | AED 1 496 |
| 2025-03 | 18 | AED 795K | AED 1 561 |
| 2025-02 | 2 | AED 579K | AED 1 679 |
| 2025-01 | 9 | AED 550K | AED 1 558 |
| 2024-12 | 26 | AED 595K | AED 1 542 |
| 2024-11 | 15 | AED 539K | AED 1 485 |
| 2024-10 | 37 | AED 589K | AED 1 584 |