DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 140 | AED 562K | 1 643 | — |
| 1BR | 65 | AED 999K | 1 415 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 540K | AED 1 565 |
| 2026-02 | 7 | AED 648K | AED 1 651 |
| 2026-01 | 6 | AED 610K | AED 1 680 |
| 2025-12 | 11 | AED 675K | AED 1 675 |
| 2025-11 | 10 | AED 593K | AED 1 570 |
| 2025-10 | 16 | AED 600K | AED 1 662 |
| 2025-09 | 7 | AED 639K | AED 1 429 |
| 2025-08 | 7 | AED 989K | AED 1 396 |
| 2025-07 | 4 | AED 662K | AED 1 717 |
| 2025-06 | 8 | AED 550K | AED 1 526 |
| 2025-05 | 15 | AED 696K | AED 1 645 |
| 2025-04 | 8 | AED 594K | AED 1 496 |
| 2025-03 | 18 | AED 795K | AED 1 561 |
| 2025-02 | 2 | AED 579K | AED 1 679 |
| 2025-01 | 9 | AED 550K | AED 1 558 |
| 2024-12 | 26 | AED 595K | AED 1 542 |
| 2024-11 | 15 | AED 539K | AED 1 485 |
| 2024-10 | 37 | AED 589K | AED 1 584 |