Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 781K | 1 003 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.3M | 1 124 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 200 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 366 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 158 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 198 |
| 2025-11 | 1 | AED 983K | AED 895 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 238 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 259 |
| 2025-07 | 4 | AED 830K | AED 1 089 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 227 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 179 |
| 2025-04 | 1 | AED 795K | AED 1 089 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 054 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 076 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 210 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 096 |
| 2024-09 | 1 | AED 945K | AED 975 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 029 |
| 2024-07 | 3 | AED 945K | AED 1 010 |