Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 883K | 1 245 | — |
| 2BR | 46 | AED 1.3M | 1 109 | — |
| 3BR | 35 | AED 1.6M | 987 | — |
| 4BR | 6 | AED 2.5M | 814 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 5.0M | AED 2 035 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 108 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 137 |
| 2025-11 | 1 | AED 817K | AED 1 122 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.5M | AED 1 687 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.4M | AED 1 280 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 897 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 314 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.6M | AED 1 107 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.3M | AED 1 157 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 036 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 148 |
| 2025-01 | 13 | AED 1.3M | AED 1 159 |
| 2024-12 | 21 | AED 1.3M | AED 1 092 |
| 2024-11 | 29 | AED 1.3M | AED 1 050 |
| 2024-10 | 19 | AED 1.2M | AED 1 128 |
| 2024-09 | 13 | AED 1.2M | AED 1 052 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 129 |