Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 16 | AED 1.4M | 966 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 648 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 086 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 533 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.4M | AED 895 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 115 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 062 |
| 2025-04 | 1 | AED 875K | AED 965 |
| 2025-03 | 1 | AED 875K | AED 950 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 138 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.9M | AED 1 083 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 976 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 932 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 946 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 961 |
| 2024-06 | 2 | AED 800K | AED 896 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.3M | AED 869 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.0M | AED 732 |