داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 34 | AED 419K | 844 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 19 | AED 869K | 671 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 460K | AED 817 |
| 2026-02 | 2 | AED 705K | AED 836 |
| 2026-01 | 5 | AED 495K | AED 1 140 |
| 2025-12 | 2 | AED 878K | AED 678 |
| 2025-11 | 3 | AED 410K | AED 840 |
| 2025-10 | 3 | AED 440K | AED 834 |
| 2025-09 | 2 | AED 418K | AED 837 |
| 2025-07 | 1 | AED 495K | AED 998 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 992 |
| 2025-05 | 5 | AED 880K | AED 884 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 776 |
| 2025-03 | 5 | AED 450K | AED 792 |
| 2025-02 | 4 | AED 398K | AED 734 |
| 2025-01 | 1 | AED 490K | AED 982 |
| 2024-12 | 9 | AED 800K | AED 705 |
| 2024-11 | 1 | AED 475K | AED 952 |
| 2024-10 | 5 | AED 490K | AED 744 |
| 2024-09 | 3 | AED 760K | AED 654 |