DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 524K
-11.5% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 892
+12.6% 同比
12 个月成交
20
57 24 个月内· -45.9%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 34 | AED 419K | 844 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 19 | AED 869K | 671 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 460K | AED 817 |
| 2026-02 | 2 | AED 705K | AED 836 |
| 2026-01 | 5 | AED 495K | AED 1 140 |
| 2025-12 | 2 | AED 878K | AED 678 |
| 2025-11 | 3 | AED 410K | AED 840 |
| 2025-10 | 3 | AED 440K | AED 834 |
| 2025-09 | 2 | AED 418K | AED 837 |
| 2025-07 | 1 | AED 495K | AED 998 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 992 |
| 2025-05 | 5 | AED 880K | AED 884 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 776 |
| 2025-03 | 5 | AED 450K | AED 792 |
| 2025-02 | 4 | AED 398K | AED 734 |
| 2025-01 | 1 | AED 490K | AED 982 |
| 2024-12 | 9 | AED 800K | AED 705 |
| 2024-11 | 1 | AED 475K | AED 952 |
| 2024-10 | 5 | AED 490K | AED 744 |
| 2024-09 | 3 | AED 760K | AED 654 |