داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Mar 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 440K | AED 692 |
| 2025-11 | 2 | AED 855K | AED 499 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 708 |
| 2025-05 | 1 | AED 460K | AED 733 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 628 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 740 |
| 2024-11 | 1 | AED 740K | AED 664 |
| 2024-09 | 1 | AED 520K | AED 608 |
| 2024-05 | 1 | AED 840K | AED 490 |
| 2024-04 | 1 | AED 840K | AED 479 |