داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Jun 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 654K | 785 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 730K | AED 1 048 |
| 2026-05 | 2 | AED 567K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 820K | AED 1 013 |
| 2026-01 | 2 | AED 695K | AED 916 |
| 2025-12 | 1 | AED 650K | AED 948 |
| 2025-11 | 2 | AED 575K | AED 770 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 813 |
| 2025-08 | 2 | AED 688K | AED 1 008 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.9M | AED 652 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 971 |
| 2024-10 | 1 | AED 600K | AED 802 |
| 2024-05 | 2 | AED 598K | AED 813 |
| 2024-04 | 1 | AED 488K | AED 603 |