داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 14 | AED 398K | 973 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 475K | AED 1 224 |
| 2026-02 | 1 | AED 352K | AED 869 |
| 2026-01 | 3 | AED 570K | AED 873 |
| 2025-10 | 3 | AED 730K | AED 845 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 1 002 |
| 2025-08 | 1 | AED 380K | AED 909 |
| 2025-07 | 1 | AED 410K | AED 1 003 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 208 |
| 2025-03 | 1 | AED 410K | AED 1 057 |
| 2025-02 | 3 | AED 358K | AED 871 |
| 2024-11 | 2 | AED 338K | AED 811 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 840 |
| 2024-07 | 1 | AED 345K | AED 826 |
| 2024-06 | 2 | AED 494K | AED 786 |
| 2024-05 | 1 | AED 530K | AED 603 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 790 |